カナダのショッピングモールに投資する訳は？

人口3,300万人を擁するカナダは世界でも裕福な国のひとつであり、先進国によって構成される経済協力開発機構（OCED）や主要国首脳会議（G8）などに加盟しております。また、先進国の中では珍しく、伐木搬出業や石油工業なども盛んで、製造業、特に自動車産業などもオンタリオ州を中心に盛んでおり、カナダの経済に大きな役割を果たしています。

カナダは20世紀初めまで経済の主体は農業だったが、現在では世界有数の先進工業国となりました。工業は自動車産業や機械産業が成長し、近年はIT産業も著しく発展しています。また、材木輸出大国であると同時に、鉱物資源にも非常に恵まれており、世界シェア10位に入る鉱物が17種も埋蔵されています。カナダはエネルギー資源の数少ない純輸出国の一つであり、アルバータ州を始め、隣のサスカチュワン州や、ブリティッシュコロンビア州などでも採掘されます。特に、アサバスカにあるオイルサンドは世界第二位の石油埋蔵量を誇っています。

水が豊富なカナダでは水力発電がケベック州、ブリティッシュコロンビア州、オンタリオ州、マニトバ州などを中心に盛んに行われています。水力発電は建設費が他の発電に比べて比較的安価なため、アルミニウムの生産などに一役買っています。

G8諸国と比較しても、人口が最も勢いよく増加している国でもあります。近年、安定した政局と経済を維持し続けてきたカナダでの資産価値は海外の投資家らからも高く評価され、不動産投資の対象としても世界的に見てもロー・リスクな地域と言えるでしょう。また、カナダにおける人口に対する複合商業施設の面積の割合は米国のそれの半分しか及ばないことから見て、ショッピングモールの入居率が非常に高いことがわかります。

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